Город Дедовск - это круто
 

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

так это потому что от Тушинской до Вильнюса добираться дольше..)

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Чего-то я не понял... при чем тут аренда, ведь речь идет о продаже. И при чем тут раздел "Кризис"?
Да и вообще не понял, чего удивительного? То, что у нас завышены цены на недвижимость - много лет всем известно...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Версия для печати

Самая горячая вакансия в кризис - донор спермы?!

Чуть не обвалился на днях челябинский сайт биржи труда, когда на нем появилась вакансия «Донор спермы». Полторы тысячи заходов за день!

Мария КАРЕЛИНА («КП» - Челябинск») — 20.02.2009
«График работы - свободный», - пишут в объявлении. Что уже хорошо, а то семяизвержение как-то трудно поставить на конвейер. «Возможно совместительство. Оплата - 1000 рублей за порцию. Претендентам нужны справки от нарколога, психиатра и результат флюорографии».

Мы еле дозвонились в клинику, что разместила вакансию. Все время было занято!

- Каждый день приходят по 200 человек, - похвастались там. - Но многие, услышав, что деньги даем не сразу, отказываются.

Почему не сразу? Эякулят и его хозяин должны пройти Крым и Рим. Нужно проверить качество... э-э-э... сырья, сдать кучу анализов. Многие кандидаты на легкий заработок, едва заслушав список, отступают в начале пути. А 60% из тех, кто все-таки решился, не проходят «медкомиссию». Слабы здоровьем суровые челябинские мужики!

- Главное - тест на криозаморозку, - объясняют в клинике. - Если после трех дней испытания холодом клетки выживут, вас внесут в каталог доноров! И дадут денег.

Раньше челябинские пары, которые не могут завести ребенка из-за «мужского фактора», выписывали сперму по каталогу аж из Москвы! Теперь мороки меньше. Да и доверия к своим, доморощенным сперматозоидам у местных жителей больше.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Просто по логике - эта пирамида должна рухнуть резко, но вот когда и каким способом?
Либо через девальвацию рубля, более сильную, чем сейчас.
Либо даже в рублях.

Аренда напрямую зависит от стоимости. За сколько лет аренды недвижимость окупается - показывает ее привлекательность для инвестиций.

Просто не нормально, когда элитная квартира в Москве стоит также, как вот это

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Коль, я уже узнал тут - паспорт не дают русским даже тем, родители которых родились в Эстонии, а не только тем, кто тут родился. Т.е. гражданином не станешь всеравно. Недвижимость позволит получить только вид на жительство. Но это даже прикольнее - можно будет и в СНГ без виз передвигаться, и по всей Европе и много куда за рубеж без виз ездить. В общем изучаю ситуацию изнутри. Тут вообще красиво, прикольно, в прибалтике этой. Много вкусной жрачки и пива...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

На х это гражданство. В Финляндии дак купил недвижимость, можешь пол года находиться там. А как в Эсстонии?

А цены на жрачку и пиво?

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Да фиг поймет. Вроде дорого все, а больше 100 евро в день на троих никак не потратить... Ходим по ресторанам 3 раза в день, в меня уже не лезет.. Как в Москве наверно цены... В кроне 3.5 рубля, шоколадка 18 крон в кескусе - так по местному называют магазины, в центре Таллина на ратушной площади ресторан Бальтазар - все из чеснока, мороженное с чесноком 60 крон, маринованный угорь 145 крон, утиная грудка 290 крон примерно, на каком-то фильдеперсовом гарнире из сельдерея с виноградом... - это мой ужин был. Да, еще был офигительный чесночный суп из морепродуктов... Бензин дорогой смотрю, почти 1 евро. Но мы на общественном транспорте ездим. Кстати тоже фиг поймешь местные приколы - поехали на автостанцию трамваем, отдали по 20 крон с чела. А такси стоило бы от 25 (если по сотовому вызывать) до 40 крон. В Таллине видели реальное русское гетто - деревянные двухэтажные бараки и т.п. - во Владимире даже такого не увидишь, а еще Европа, издеваются над нашими сволочи фашисткие. Свободно продается литература со свастикой, копии нацистких плакатов в центре Таллина.... Тут вообще 400 000 русских живет, в Таллине русских больше половины, а сегодня я в Нарве - тут 95% населения русские. Эстонцы наших притесняют, многим не дают паспорта - а дают какие-то серые книжечки, мне уже несколько человек показывали... Полиграфия тут вообще не очень, многие вещи которые в России обычное дело я тут не видел вообще. Кризис - уже больше года, безработица, туристов мало, много закрывшихся недавно магазинов и ресторанов встречаешь... В общем есть на что посмотреть.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Ох-хо-хо... хорошо, что Серджио с Врукалом не видят этого... а то бы опять началась "прибалтийская тема" :)

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Это так, мы эти псевдогосударства в упор не видим.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Тут интернет трындец какой быстрый... Уже наверно с гигабайт всего в ноут закачал... Вот что нашел по запросу ПУПИН на ютюбе - Муть какая-то.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Я так понял, что для бизнеса тебя Эssтония не впечатлила?

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Коль, ты что?!
Государство через 3 мес. после открытия фирмы безвоздмездно компенсирует тебе половину стоимости купленных из уставного фонда основных средств, через 2 года ты снова можешь увеличить уставный капиталл и снова воспользоваться данной помощью
Если ты берешь на работу человека с биржи труда - государство оплачивает его обучения стоимость 50%(я сразу спросил, можно ли в Кембридж или Оксфорд ))) ) и платит ему зарплату первые 4 мес. работы в твоей фирме
Если ты желаешь продавать свой продукт за пределы Эстонии (естественно желаю) - государство оплачивает 50% твоих маркетинговых расходов - гостиницы, билеты, участие в выставках, рекламу, питание в ресторанах за границами Эстонии. Причем эти траты может делать и не гражданин - а ты, учредитель и член правления. Это меня очень привлекает - я смогу открыв бизнес в Эстонии не просто путешествовать получив эстонский вид на жительство без виз, а еще и путешествовать на 50% за счет эстонского бюджета. причем та же фигня распространяется и на Россию - т.е. выставлюсь на русской выставке от имени своей эстонской фирмы - эстонцы мне 50% стоимости оплатят... Да, 50% моих расходов на связь, ИНтернет, сайт - если я его даже русским веб-дизайнерам закажу - мне тоже оплатят по этой программе ЕС!!!
Если я создаю новые рабочие места - до 2 лет аренду за меня будет платить муниципалитет, это уже муниципальная программа только в Нарве...
Т.е. кредиты под 4-7% тут конечно дают, но ребята удивляются, зачем они мне нужны если чуть ли не за все 50% мне может ЕС компенсировать, а сырье и т.п. тут принято в отсрочку брать и неплатежей практически нет т.к. арбитраж и полиция работают как часы.
Все это конечно требует некоторой бумажной работы, для которой мне придется нанять эстонского директора, это мне будет стоить около 1000 евро в мес. если я возьму его на полный рабочий день. Но я могу его взять на полставки и меня уверяют, что он будет работать так же добросовестно и не будет воровать, типа очень честные они...
В Нарве есть специальные русскоговорящие чуваки в муниципалитете, я видел двоих+секретаршу, кстати блондинку, которые сидят на гос. зарплате, задача которых заманивать сюда русский бизнес под эти целевые программы, у них куча всяких буклетов, сайты в Интернете и т.п. на русском языке, но им реально нечего делать, они скучают и просто писают кипятком хоть кого-то сюда затащить чтобы оправдать свое существование. Серьезно говорю - стали мне даже намекать на какие-то откаты, если я еще кого-то к ним в гости привезу. ФОнды-то надо осваивать. У них есть даже фонды на представительские расходы 1800 крон из которых я вчера помог им освоить в ресторане КИнг со специальной государственной кредитной карточки - KING это по эстонски означает сапог - на томатный сок и водку по случаю 23 февраля, а так же на подарок мне бутылки эстонской водки с собой. За год или 2 у них всего 2 проекта - Уралвагонзавод тут какие-то вагоны с их подачи стал ремонтировать и еще какие-то ребята натяжные потолки делают. Еще мне сказали, что приезжал из Питера какой-то перец, который печатает кредитные карточки, пару недель назад.... Но тут похоже надо реально платить налоги, но они не большие, налога на прибыль нет вообще, есть только 2 налога - НДС 18% и с зарплаты процентов 30...
КОНЕЧНО ЖЕ я хочу замутить бизнес в этой стране и очень постараюсь это сделать. Спираль тут стоит 9 000 руб. за катушку и есть несколько местных крупных потребителей, которые делают календари и тетради на все страны ЕС.
В общем мне здесь очень понравилось, зря со мной не поехал. Детские книги тут стоят безумно, в среднем 10 евро за те, которые ты по 50 центов в России продаешь. И покупают, при мне несколько книг купили! По выкладке на витринах видно, что детские книги берут лучше всего, народ вообще читает - в супермаркетах тоже есть серьезные книжные отделы...

Жилье здесь кстати не так дешево, как ты пишешь, но дешевле раза в 2 чем во Владимире даже после начала кризиса - тыщ 20 евро стоит квартира, тыщ 100 - хутор. Мне хотелось бы пожить на хуторе, видел их издалека - очень прикольно, спокойно на них должно быть, тихо... Квартира в аренду с мебелью и коммуналкой 2-3 комнаты - 200 евро в мес. Что в Нарве, что в Таллине цены не очень сильно отличаются. И домики очень аккуратные и красивые, даже построенные в советские времена.
Город сегодня ночью наполнился натовскими военными, в коридоре вот тоже слышу в гостинице гул на иностранном языке всю ночь, негры какие-то в камуфляже по улице ходят... Полно дорогих иномарок с неместными номерами, стоят колонны зеленых грузовиков, самоходки какие-то, наставили по газонам палаток, гудят дизельгенераторы и мешают спать - утром будет серьезный парад в честь 90 лет победы над КРасной армией, пойду смотреть. Местные жители к этому относятся недоброжелательно и говорят, что такого еще никогда не было. Говорят, в городе как минимум эстонский президент, полно неместной полиции поэтому...
Да, и по нашему телевидению врут не только про РОссию, но и про Эстонию.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

А живу я кстати на улице Пушкина, и здесь пару лет назад поставили ему памятник. А погранпереход, возле которого будет парад, находится на площади Петра 1, на ней же находится муниципалитет...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Да и пожрать тут на халяву есть где неплохо всегда:
Это мне Яндекс по запросу "ж.д. контейнер Нарва" выдал )))) Я кстати живу рядом с этим магазом...
Коль, ты любишь лазить в Интернете - а попробуй узнать, сколько стоит ж.д. контейнер от станции Юрьевец Горьковской ж.д. до Нарвы...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Вот ездишь для Вас все тут узнаешь - и хоть бы одна сволочь спасибо сказала. Или медалькой наградила...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Кстати, а потребительские кредиты тут дают под 16 и более процентов, это считается более рисковым. Вот такая разница. А у нас до недавнего времени все наоброт было.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Дим, я не сволочь, но спасибо тебе скажу:-)
Для Kolin

Можешь любые квартиры сравнивать))

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Дим спроси, где стандарты можно скачать по полиграфии, издательскому делу.
А также налоговый, трудовой кодексы и условия для нерезидентов.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Коль, тут все сложно и одновременно просто. 100 000 человек, рожденных в Эстонии, постоянно живут тут с российскими паспортами. Если ты не собираешся работать президентом этой небольшой страны - по большому счету имеет значение только вид на жительство...
А зачем тебе все это? Я так понимаю, директор, которого всеравно нужно нанимать за 1000 евро и должен за всем этим сделить... Меня больше волнует, как денег сюда переправить и оборудование потом побыстрее, чтоб работать начать...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Дим получишь в итоге магазин в Ярославле.
Рынок сбыта - 0
Первичные затраты - ?
Ежемесячные - ?
На становление нового рынка сбыта, если будет все, как ты описываешь "по маслу" - уйдет минимум год.
Все это время тебе придется кормить - это направление.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Дим я бы расписал, как можно выйти на рынок ЕС.
С минимумом риска и заморочек.

Но боюсь, что этот вариант тебе неподойдет, т.к. ты везде стараешься присобачить спираль:)

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Конечно же мне придется дотировать первое время этот бизнес, как и любой другой новый бизнес. Но что приятно - дотировать его вместе со мной будут и региональные фонды ЕС, снизив для меня нагрузку финансовую на начальном этапе. В России ничего подобного нет. И ни в одной стране ЕС для предпринимателей из России такая поддержка не предусмотрена мне кажется.... Я слышал, что например в Чехии или Германии наоборот, ради вида на жительства немалые деньги русские платят... Так что по моему это шанс. На данном этапе для меня важна не прибыль, а вид на жительство в шенгенской зоне. потом опыт - он как известно бесценен. Со спирали можно просто начать, и это будет точно не в минус, есть за что зацепиться, а на чем заработать - со временем определимся...КНигами я наверное сам заниматься не буду, но есть и такая тема - тебе ее оставлю )))) Зарабатывать бум в твердой валюте, а не в падающем никому не нужном российском рубле. Спорим, к лету 40 рублей за доллар увидим? Евро только вчера на 1% подорожало к рублю... Через 10 лет вернешся и скупишь за копейки разорившихся конкурентов - Эксмо, АСТ... ))))))))
Тут очень развит не только интернет, но и почта. Почта очень дешевая, много товаров типа книг продается через нее. А с точки зрения налогообложения нет никакой разницы, как ты продаешь - оптом, в розницу, через кассу, по безналу... - и это кстати правильнее, чем у нас, проще законодательство и меньше лазеек всяких...

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Теоретически ты прав! А как получиться на деле - посмотрим.
Кстати съезди еще к соседям - там полноя Ж.
В статьях пишут, что некоторых местах сдают в аренду за комуналку.

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Объясните как связно между собой название темы и то что в ней обсуждается???

Ответ: Город Дедовск - это круто
 

Во превых - эта тема в разделе Кризис.

Недвижимость - является ликвидным товаром, а также является объектом инвестиций (или фиксирования прибыли)
В России -этот пузырырь был чрезмерно раздут, благодаря дорогой нефти (т.е. много денег текло в Россию, т.е. много дорогих заказов, повышение доходов населения и растущий спрос, даже на всякую "фигню" не первой необходимоси и соответственно доходы фиксировали в Недвижимость, которая показывала тенденцию постояного роста)
Город Дедовск был взят от балды, его можно заменить городом N на территории России.

Но кризис поменял правила игры.
Некоторые страны, в данном случае бывшие составляющие СССР, а сейчас входящие в ЕС. Не имели такой подушки, как Россия и соответственно сейчас у них маячит ДНО, падать дальше некуда.
И опять же приводиться пример недвижимости, как объекта инвестиций.
Россию - это все ждет впереди, т.к. кризис здесь запаздывает по сравнению с ними минимум на полгода из-за "подушки".

Ну а так как - один из правильных ходов выхода из кризиса для компании - это расширение рынка сбыта. Эта тема плавно перетекла, как можно расшириться на ЕС.
Т.к. есть правило - кто первый достигнет дна (а его в этой ситуации достигнут большинство стран мира) тот первее сможет оттолкнуться и пойти на подъем.
ЕС минимум на год вперед выйдет из кризиса чем Россия.